Investir à Hong Kong en des temps incertains

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La prolifération des incertitudes a été brutale ces deux dernières années dans un monde qui semble se démondialiser rapidement. Malgré les nouvelles constantes à Hong Kong et dans le monde, il est important de rester sur la bonne voie avec votre investissement. C’est encore plus vrai pour les expatriés qui ont été profondément touchés par ces événements..

Risques et impacts sur les immigrants à Hong Kong

En fermant les frontières, la pandémie de coronavirus a eu un fort impact sur les expatriés en réduisant considérablement les déplacements. De nombreuses familles expatriées ont été renvoyées en France pour des raisons de sécurité. Alors que les voyages en Europe retrouvent leur niveau d’avant Covid, les voyages en Asie, notamment avec la Chine, restent complexes. Cette difficulté a touché les expatriés, tant sur le plan professionnel que personnel. La distance entre la France et l’Asie s’est brusquement accrue lorsqu’il n’était plus possible de revenir en France pour de longues périodes.

Alors que le monde lutte pour sortir de la pandémie pendant deux ans, la crise en Ukraine aura des implications économiques très importantes, ainsi qu’une catastrophe humanitaire. En provoquant un exode massif et quasi immédiat d’étrangers vers l’Ukraine puis vers la Russie, ces événements ont rappelé que les risques du pays sont imprévisibles et qu’ils affectent directement les expatriés.

La nécessité d’avoir un plan B pour les expatriés devient de plus en plus évidente, comme expliqué dans notre article précédent : “Préparer votre plan B”.

Continuer à investir depuis Hong Kong

Malgré l’intensité de l’actualité, l’investisseur doit garder une vision à moyen et long terme. Le financement des études des enfants, la retraite et les autres événements de la vie sont autant d’échéances auxquelles nous devons continuer à nous préparer. Ces deux dernières années ont apporté de profonds changements, mais ces étapes clés de la vie restent à financer. Avec une incertitude croissante, les entrants doivent continuer à épargner et à investir.

De nombreux expatriés conservent des sommes importantes sur un compte bancaire, soit pour le sentiment de sécurité que cela procure, soit par manque de temps et d’intérêt pour les investissements disponibles. Si le montant de l’épargne disponible est susceptible d’être revu à la hausse, il n’est ni nécessaire ni rentable de conserver des sommes très importantes sur son compte bancaire. La concrétisation des risques globaux s’accompagne souvent d’une forte baisse des marchés financiers, et il faudra éviter une exposition excessive aux marchés financiers, avec des fonds qui peuvent être rapidement nécessaires.

Dans le même temps, la période post-CoVid est caractérisée par le retour de l’inflation. Si la détention de liquidités est possible avec des taux d’intérêt très bas ces dernières années, alors cette situation devient destructrice en période d’inflation. Il est donc nécessaire d’investir dans divers produits et perspectives d’investissement.

Réduire les risques dans la finance à Hong Kong

La liquidité des placements financiers est un réel avantage. Mais en temps de crise, cela est limité par la baisse des valorisations. En cas de baisse des marchés, l’investisseur ne voudra probablement pas se départir de l’action avec une perte de valeur, ou du moins un bénéfice inférieur à ce qu’il était il y a quelques semaines. La décision d’acheter ou de vendre sur le marché financier devient très sensible. Si vous souhaitez investir rapidement une somme importante et la garder disponible, mieux vaut privilégier les supports stables, notamment les fonds immobiliers.

Si vous avez un horizon de placement à moyen ou long terme, investir en bourse est une stratégie rentable. Des exemples historiques montrent que les grands gagnants des temps incertains sont ceux qui ont su continuer à investir pendant ceux-ci, tout en diversifiant leur portefeuille d’investissement. La meilleure façon de réduire les risques est d’investir régulièrement. L’investissement régulier a aussi l’avantage d’être automatisé, et donc lié à l’actualité. L’investissement régulier peut être réalisé soit en versant régulièrement de l’argent (investissement programmé), soit en injectant un montant important dans un intermédiaire sans risque, qui est progressivement transféré vers des titres plus exposés au marché. Pour les expatriés, l’assurance-vie serait la meilleure enveloppe dans tous les cas.

Immobilier, assurance des biens corporels de Hong Kong

Si l’inflation remonte, les taux de crédit restent bas en France, il est donc toujours intéressant de s’endetter aujourd’hui pour y acheter un bien immobilier. Cependant, les difficultés économiques à venir augmenteront le niveau des arriérés de loyer. Dans le même temps, le retour de l’inflation peut favoriser l’allongement du plafond des loyers pour protéger le pouvoir d’achat, réduisant la rentabilité de l’investissement immobilier traditionnel. Investir dans des logements avec services offre une sécurité et une liberté de gestion, avec des baux à long terme offrant une augmentation régulière du loyer. Ce type d’investissement est particulièrement adapté aux expatriés, comme la nue-propriété temporaire. Quoi qu’il en soit, ce sera un bien tangible qui offre une sécurité en période d’inflation.

L’augmentation du prix de l’énergie entraînera des économies car le chauffage représente une part très importante de la consommation d’énergie, notamment le gaz naturel. La recherche de « tamis énergétiques » a déjà commencé, ce qui a entraîné un coût important pour les propriétaires. Les performances énergétiques minimales requises sont susceptibles d’augmenter dans les années à venir, et avec elles le nombre de biens nécessitant des travaux. Il est conseillé aux investisseurs de s’installer dans des biens neufs et donc aux dernières normes. La qualité de construction et les garanties légales permettront d’éviter le paiement des travaux pendant de nombreuses années, justifiant le coût d’achat, souvent plus élevé que l’ancien immobilier.

Conclusion, il faut continuer à investir

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